Wer aktuell Bauland sucht, braucht einen langen Atem. Dabei ist in den Städten und Gemeinden genügend Bauland vorhanden, um rasch zwei Millionen Wohnungen zu bauen. Das zeigt eine Studie des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) im Auftrag des Bundesbauministeriums.
An potenziell bebaubaren Flächen wurden 99.000 Hektar ausgemacht. Zwei Drittel der Grundstücke sind bereits durch die kommunale Planung für das Bauen vorgesehen. Häufig würden jedoch sofort nutzbare Bauflächen aus Spekulationszwecken liegengelassen. Oft sind auch komplizierte Eigentumsverhältnisse und hohe Preise ein Problem.
Rheinland-Pfalz und das Saarland gehören nach Bayern zu den Bundesländern mit besonders großem Baulandpotenzial, wie eine Untersuchung „Wohnraum schaffen, Flächen schonen“ ebenfalls vom BBSR veranschaulicht. Rheinland-Pfalz hat mit dem sogenannten Raum+Monitor ein Werkzeug für Kommunen geschaffen, mit denen sie Baulücken, Entwicklungspotenziale und Siedlungsflächen systematisch erfassen können.
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