In Städten wie Berlin oder Leipzig stammen viele Wohnungen aus DDR-Zeiten und sind bis heute in öffentlichem Besitz. Die Befragung zeigt: Städte, Gemeinden und Landkreise nutzen ihre Wohnungsbestände, um gezielt bezahlbaren Wohnraum für Familien, ältere Menschen oder anerkannte Asylbewerber und Bleibeberechtigte zu schaffen. Zwei Drittel der kommunalen Wohnungen entsprechen aber nicht den heutigen energetischen Standards, was Sanierungen nötig macht. Mehr als die Hälfte der befragten Verwaltungen setzt auf Stadtentwicklungskonzepte oder vergibt Baugrundstücke nach inhaltlichen Konzepten statt nur nach dem Preis.

• Kommunale Wohnungsbestände in Deutschland (PDF, 108 Seiten, 49 MB)

An potenziell bebaubaren Flächen wurden 99.000 Hektar ausgemacht. Zwei Drittel der Grundstücke sind bereits durch die kommunale Planung für das Bauen vorgesehen. Häufig würden jedoch sofort nutzbare Bauflächen aus Spekulationszwecken liegengelassen. Oft sind auch komplizierte Eigentumsverhältnisse und hohe Preise ein Problem. 

Rheinland-Pfalz und das Saarland gehören nach Bayern zu den Bundesländern mit besonders großem Baulandpotenzial, wie eine Untersuchung „Wohnraum schaffen, Flächen schonen“ ebenfalls vom BBSR veranschaulicht. Rheinland-Pfalz hat mit dem sogenannten Raum+Monitor ein Werkzeug für Kommunen geschaffen, mit denen sie Baulücken, Entwicklungspotenziale und Siedlungsflächen systematisch erfassen können. 

• Bauland- und Innenentwicklungspotenziale in deutschen Städten und Gemeinden (Studie des BBSR, PDF, 231 Seiten, 5,3 MB)
• Wohnraum schaffen, Flächen schonen (Ergebnisbroschüre des BBSR)
• Raum+Monitor des Landes Rheinland-Pfalz (Anwendung des Innenministeriums, seit 2010)